Wir kümmern uns

Verwaltung, Kauf und Verkauf, Hausmeister­service. Bei uns ist Ihre Immobilie immer in besten Händen.

Kurze Wege.
Miteinander.
Anpacken.

Ansässig in Freital arbeiten wir seit 25 Jahren mit unserem engagierten Team vorrangig regional in und um Freital und Dresden.

Sie profitieren von unserer tiefen Kenntnis des hiesigen Immobilienmarktes, einer unkomplizierten Zusammenarbeit auf Augenhöhe und jahrelanger Erfahrungen in der Verwaltung, Vermittlung und hausmeisterlichen Betreuung von Immobilien.

Telefon
0351 6418954

Alles rund um Ihre Immobilie aus einer Hand.

Wir sind nicht nur Makler, Verwalter oder Hausmeister. Wir sind alles!

Immobilien­verwaltung

Eine Immobilie zu verwalten ist mehr als Papier- und Bürotätigkeit. Der Verwalter ist das wichtigste Bindeglied zwischen dem Hauseigentümer und dem Mieter der Immobilie.

Deshalb haben wird ehrgeizige Ziele: Wir wollen die hausspezifischen Themen kennen und mit Fachkompetenz und Engagement die Zukunft und den Wert der Immobilie sichern. Dafür sind wir, sooft es geht, vor Ort, um bei Bedarf sofort reagieren zu können.

  • Miet- und Betriebskostenbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Mieter- und Eigentümerverwaltung
  • Führen der Hauskonten
  • Vertretung bei Behörden und Institutionen
  • Mietinkasso
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen
  • Kontrolle des Hausmeisters
  • Überwachung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
  • Überwachung der Prüfungen von Aufzügen, technischen Einrichtungen und Anlagen, Brandmeldeanlagen
  • Alle Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohneigentumsrecht
  • Bildung von Rücklagen
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Planung von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Fertigung von Ausschreibungsunterlagen
  • Bauüberwachung und Abnahme

Immobilien­vermittlung

Egal ob Sie kaufen, verkaufen, modernisieren, verschenken, vererben, vermieten oder verpachten wollen, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir kennen den lokalen Markt seit Jahren, sind bestens vertraut mit gesetzlichen Regelungen, aktuellen Urteilen und Verfahrensfragen und legen uns ins Zeug, um gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu finden, die Ihren Vorstellungen entspricht. Sei es der passende Mieter, das passende Objekt oder der passende Verkaufspreis.

  • Wohnimmobilien aller Art, Villen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
  • Immobilienfonds-Beteiligungen
  • Bauland für Wohnen und Gewerbe
  • Pachtland
  • Bauernhöfe, Ackerland, Forstland, Gartenland
  • Gewerbeobjekte, Hallen und Lager
  • Sportanlagen, Gastronomieobjekte, Handels- und Gewerbeflächen, Büroeinheiten, Mietflächen im medizinischen Bereich, Ladenlokale
  • Stellplätze, Garagen, Tiefgaragenstellplätze

Hausmeister­service

Die Ordnung in Hof und Haus ist für jede Immobilie entscheidend. Die Mieter sollen sich wohlfühlen und Miet- oder Kaufinteressenten erhalten einen ersten Eindruck vom Objekt, der wesentlich zur Entscheidung für eine Anmietung oder einen Kauf beiträgt.

Genau das wissen unsere Hausmeister! Sie sind junge, dynamische und ehrgeizige Mitarbeiter, die zuverlässig und umsichtig die uns anvertrauten Objekte pflegen.

  • Wöchentliche Kontrollgänge im Objekt
  • Kontrolle der elektrischen Anlagen und der Heizungsanlagen
  • Haus- und Hofreinigung
  • Bereitstellen der Abfallbehälter zur Entleerung
  • Grünflächenpflege, Rasenschnitt und Pflege der Gehölze
  • Winterdienst gemäß der Satzung der jeweiligen Stadt oder Gemeinde
  • Kleinreparaturen in hauswirtschaftlichen Bereichen in Absprache mit der Hausverwaltung

Wir sind für Sie da.

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